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Magazine sur l'immobilier et l'investissement

immobilier

Comment faire une estimation immobilière ?

Une estimation immobilière est un processus complexe qui doit être effectué avec précision et attention par expert pour que l’on puisse obtenir un prix juste et réaliste d’une propriété immobilière. Cette estimation immobilière a un coût et la façon dont elle est réalisée peut avoir un impact significatif sur les résultats de la transaction, et […]

bordeaux

À quoi sert une agence immobilière à Bordeaux ?

Le secteur de l’immobilier connaît actuellement, ce qui est sans doute, ses plus beaux moments de gloire. Avec cet essor fulgurant, les agences immobilières ne cessent de se multiplier surtout dans les villes à fort potentiel comme Bordeaux. Ainsi, beaucoup de personnes n’hésitent pas à les solliciter pour diverses transactions immobilières. Mais faut-il nécessairement faire […]

logements sociaux montpellier

Montpellier : quelles sont les différentes catégories de logements sociaux ?

Les logements sociaux permettent, depuis de nombreuses années, de lutter contre le mal-logement en France. C’est ainsi que de nombreux foyers pauvres ou modestes ont accès à un logement décent, qui préserve la dignité des citoyens français. Pour satisfaire la demande et soulager la pression sur ce type de logements, les promoteurs immobiliers sont tenus […]

maison a vendre immobilier

Comment savoir combien coûte ma maison ?

Comme vous le savez probablement, il est parfois difficile de s’y retrouver sur le marché immobilier. Heureusement, il existe des moyens simples de se faire une idée générale de la valeur de votre maison. En fonction de votre situation personnelle et de vos besoins de financement, vous pourriez être intéressé par la vente de votre […]

appartement programme neuf

La vente en état de futur achèvement : étapes, type de bien et risques

La VEFA est une formule de contrat de vente dans laquelle l’acheteur paie un bien immobilier avant sa réalisation effective. Cette formule s’applique donc à des biens en construction, en rénovation ou tout simplement à des logements neufs. La VEFA permet donc d’acheter un bien immobilier avant sa réalisation et son achèvement. Comment se déroule […]

vente-maison

Vente à réméré : comment bien préparer sa maison ?

Pour pouvoir acheter une maison, pour avoir une nouvelle voiture ou pour réaliser tout autre projet, vous avez souscrit à un prêt ? En effet, aujourd’hui, c’est le seul moyen qui nous permet de réaliser notre rêve en deux temps et trois mouvements. Seulement, pour une raison ou une autre, vous n’êtes plus dans la mesure […]

Emprunter, pourquoi courir vers les comparateurs en ligne ?

L’utilisation des comparateurs de crédit en ligne est de plus en plus courante et recommandée. Après tout, ces outils permettent de trouver les prêts aux meilleurs taux. En plus, ils présentent trois avantages considérables : facilité, efficacité et rapidité. Focus sur les bonnes raisons d’utiliser les comparateurs de prêt sur internet.

demande de prêt hypothécaire

Prêt hypothécaire : comment réussir à en souscrire un ?

La Banque Nationale encourage les banques à être plus vigilantes avant d’accorder un prêt hypothécaire. Ainsi, il est plus difficile d’obtenir un financement mais il suffit de bien préparer sa demande pour convaincre les prêteurs. Explications. Les difficultés de la souscription de crédit hypothécaire Selon la BNB, les établissements de prêt ont tendance à prêter […]

investissements financiers

Investir son argent : 3 erreurs à éviter

Vous avez décidé d’investir pour faire fructifier votre argent ? Voici trois erreurs à éviter avant de vous lancer. L’appât du gain Investir, ce n’est pas épargner. Épargner, c’est mettre de côté. Investir, c’est rechercher du rendement. C’est placer son argent pour en gagner. S’il s’agit de gagner de l’argent, pourquoi ne pas chercher à en […]

rachat de crédit

Rachat de crédit refusé : quelles solutions ?

En réponse à une demande de rachat de crédit, la banque n’est pas tenue de justifier son refus. De même, elle est libre de l’octroyer à l’emprunteur de son choix. Un rejet de dossier par un établissement bancaire peut se traduire par une acceptation chez un autre. Si un prêteur vous bloque l’accès à un […]

construction bas carbone

Comment réduire l’empreinte carbone de son logement ?

Vos matériels et modes de consommation ont un impact sur l’environnement : système de chauffage, solution d’isolation, consommation en électricité et eau chaude…  Voici quelques conseils à suivre pour vous aider à réduire l’empreinte carbone de votre logement.

pizzeria

Acheter un local commercial : les étapes pour passer en commerce alimentaire

La location ou l’achat d’un local commercial est la première étape pour pouvoir se lancer dans les activités du commerce. Après avoir effectué une étude de marché, quelques étapes importantes sont nécessaires avant de se lancer dans les activités de commerce. Cette étude se porte sur la localisation du bien, du type de commerce envisagé, […]

achat immobilier

Guide pour bien sélectionner une agence immobilière

L’immobilier est un secteur que personne ne peut se passer. Il existe ceux qui vendent des biens immobiliers et ceux qui en cherchent. Dégotter un acheteur ou un vendeur est probablement difficile. Pour faciliter le processus de transaction, les deux camps se tournent vers l’agence immobilière. Cependant, une question se pose : « pourquoi choisir […]

prêt hypothécaire

Comment peut-on obtenir un crédit hypothécaire ?

Le crédit hypothécaire et un emprunt garanti par un bien immobilier. Il est donc indispensable de posséder un immeuble pour espérer recevoir ce type de financement. Zoom sur les caractéristiques et les conditions d’obtention d’un prêt hypothécaire ainsi que sur ses modalités de remboursement.

différence entre agent immobilier et chasseur immobilier

Quelle est la différence entre un agent et un chasseur immobilier ?

Les métiers de l’immobilier sont de plus en plus nombreux aujourd’hui, et de nombreuses personnes ont du mal à saisir la différence qu’il existe entre tel ou tel métier de l’immobilier. Cela rend parfois la tâche très difficile aux personnes ayant un projet immobilier et cherchant un professionnel pour la recherche d’un bien ou la […]

gagner de l'argent avec l'immobilier

Devenir rentier : comment accéder à l’indépendance financière grâce à l’immobilier ?

S’enrichir sans même travailler très dur n’est plus un rêve aujourd’hui, et pour cela, il suffit de devenir un rentier immobilier professionnel. Et on serait ravi de vous aider à vous y faire rapidement, peu importe vos connaissances dans le domaine. Déterminer d’abord ce qu’est un rentier immobilier Il est bon de savoir que l’on […]

immobilier-louer-appartement-verifications

3 choses à vérifier avant de louer un appartement

Louer un appartement est une étape importante pour beaucoup de personnes, et même si ce n’est peut-être pas aussi engageant qu’un premier achat immobilier, cela reste une décision importante. On vous propose donc dans cet article 3 choses à vérifier avant d’envisager louer un appartement, 3 choses auxquelles on ne pense pas forcément et qu’il […]

conseils avant d'acheter un bien immobilier

Achat immobilier : 5 conseils à suivre pour ne pas se tromper

Un achat immobilier est un projet de vie important, il est donc essentiel de ne pas se tromper. Pour que votre projet immobilier se déroule correctement, vous allez devoir éviter les pièges et mauvaises surprises. Dans cet article, découvrez 5 recommandations qui vont beaucoup vous aider dans vos démarches. 1) Dans le cas d’une copropriété […]

saisie immobiliere

Peut-on éviter la saisie immobilière ?

Si vous ne parvenez pas à faire vos paiements hypothécaires à la maison, une saisie immobilière peut survenir. La saisie immobilière est le moyen légal que votre prêteur peut utiliser pour reprendre possession de votre maison. Lorsque cela se produit, vous devez quitter votre maison. Si votre propriété a une valeur inférieure au montant total […]

extension maison vitrée

3 raisons de choisir une extension de maisons de 35 mètres carrés

35m2 est la surface habitable choisie par de nombreux particuliers pour agrandir sa maison. Différents éléments sont à prendre en compte dans le choix de la superficie à choisir. Extension de maison d’un point de vue fonctionnel 35 mètres carrés c’est juste parfait pour créer par exemple une suite parentale. En effet une suite parentale […]

crédit immobilier

Le guide pour dénicher le meilleur taux de crédit immobilier

La souscription de crédit immobilier est souvent incontournable pour devenir propriétaire. Les taux pratiqués en 2019 sont toujours au plus bas. Mais il faut mettre toutes les chances de son côté pour en bénéficier. Explications.

Remise de clé maison

Nos conseils pour bien vendre et acheter un bien immobilier

Le marché immobilier est un marché important où vous pouvez investir. Qu’il s’agisse de l’achat d’un premier logement, d’une maison secondaire ou de la vente de votre habitation, il y a quelques astuces à connaître pour procéder correctement. La première étape : l’achat d’un bien immobilier Vous avez décidé de sauter le pas et d’acquérir […]

choix de l'emplacement pour achat immobilier

L’importance de l’emplacement d’un bien dans un achat immobilier

Après avoir pris la décision difficile et importante de devenir propriétaire et donc d’acquérir une propriété, l’élément le plus important est probablement le choix de l’emplacement de la maison, de la ville ou de l’appartement. C’est pourquoi,  il est même préférable parfois d’acheter une maison bien située, même si vous allez avoir besoin de faire […]

agent immobilier

Devenir agent immobilier indépendant : tout ce qu’il faut savoir

Vous avez envie d’indépendance et souhaitez travailler à votre compte ? Vous pouvez devenir votre propre patron en exerçant dans le secteur de l’immobilier. C’est un secteur porteur et dynamique où les opportunités professionnelles sont réelles. Vous pouvez par exemple vous lancer en tant qu’agent immobilier indépendant. Ce métier consiste à vendre et louer des […]

solutions pour gagner en luminosité dans son logement

Pièce sombre : quelles solutions pour gagner en luminosité ?

Selon la configuration des pièces du logement, il peut être difficile d’y faire entrer de la lumière naturelle. Pour pallier le manque de luminosité lié par exemple à l’absence des fenêtres, plusieurs solutions s’offrent à vous. Retrouvez nos conseils dans cet article, et n’oubliez pas, dans le cadre d’une vente, le gain en luminosité peut […]

dispositif hypotheque rechargeable

L’hypothèque rechargeable, qu’est-ce que c’est exactement ?

Emprunter pour se constituer un patrimoine immobilier est une pratique courante, a fortiori dans la pratique de l’investissement locatif. Souvent, selon la situation du futur débiteur, la banque  réclame une garantie, constituée par la mise en hypothèque du bien en cours d’acquisition. Cela permet bien évidemment au créancier de se protéger de l’impayé à travers la revente du bien […]

logiciel transaction immobiliere

Quel logiciel utiliser pour gérer ses transactions immobilières ?

Vous souhaitez optimiser vos transactions immobilières ? Pour cela, l’utilisation d’un logiciel immobilier est certainement la méthode la plus efficace. Par ailleurs, il est important d’opter pour le programme informatique le plus adapté à vos besoins. Dans cet article, découvrez comment choisir le logiciel idéal pour gérer toutes vos transactions. Transactions immobilières : l’utilisation d’un […]

jardin grandiose

Comment valoriser le jardin d’une maison ?

Lorsqu’on est propriétaire d’un bien immobilier tel qu’une maison, il est normal et évident de chercher à en améliorer le potentiel et à lui apporter plus de valeur. Dans le cas d’une maison, outre-le bâtit, le jardin est également un volume qu’il faut considérer. Quelques pistes peuvent être explorées pour améliorer la valeur du jardin […]

achat immobilier

Les différents types de vente immobilière

Vendre son bien immobilier peut s’avérer parfois bien compliqué. Lorsque vous décider de vendre, que ce soit par choix de trouver autre chose de plus grand ou de plus petit, ou bien parce que vous n’avez pas le choix, pour vendre un bien il faut suivre des démarches scrupuleuses qui peuvent s’avérer parfois longues et […]

construction d'une maison

Combien coûte une assurance dommages ouvrage ?

Particulier ou professionnel, tout maître d’ouvrage a l’obligation de souscrire à une assurance dommages ouvrage avant le lancement officiel des travaux. Cette assurance a pour but de rembourser les travaux de réparation en cas de survenance de sinistre sur le chantier. La souscription à toute assurance étant assujettie au paiement d’une prime, il sera également […]

Décoration d’intérieur : un revêtement de sol en bambou est-il avantageux ?

L’essence de bambou commence à gagner du terrain dans le monde de la décoration d’intérieur, tout comme dans la maison traditionnelle asiatique. En Europe, il est très prisé en tant que revêtement de sol dans une pièce. A part le fait que ce soit un produit écologique, ce type d’essence possède d’autres spécificités, découvrez-les dans […]

La Thaïlande, le pays toujours prisé des nouveaux retraités

De plus en plus de retraités font le choix de quitter la France pour s’installer dans des pays où le coût de la vie est bien moins élevé. Parfois à quelques centaines de kilomètres seulement de l’Hexagone, certains retraités partent à plusieurs milliers de kilomètres pour trouver leur nouvel eldorado. Climat plus favorable, pouvoir d’achat […]

prêt hypothécaire

Quelle durée de prêt hypothécaire pour rembourser moins ?

Quand vous cherchez un prêt hypothécaire, vous devez choisir le nombre d’années durant lesquelles vous comptez le rembourser. Mais comment déterminer la meilleure durée de remboursement? Voici quelques conseils.

Costa Bianca

Acheter une villa à Costa Blanca offre plusieurs avantages

Dans un avenir proche, en achetant une maison ou un appartement en Espagne, vous vous offrez un passeport pour pouvoir y habiter. Vous obtenez ce droit à partir de l’achat d’un bien dont le prix est assez conséquent. Une stratégie qui permet aux touristes de devenir des habitants locaux. Mais c’est surtout un moyen pour […]

piscine chez soi

Construire une piscine pour être bien chez-soi

Quel est le meilleur moyen de profiter du plein air à la maison ? C’est d’avoir une piscine est un beau jardin. Découvrez alors les processus simples pour construire votre bassin. Planifier pour mieux organiser Commencez sans aucun doute votre construction de piscine de rêve en explorant les dernières technologies, styles et matériaux. Une simple […]

crédit immobilier

3 conseils pour obtenir facilement et de façon optimale un crédit immobilier

Vous êtes sans doute en train d’envisager l’achat d’une maison ou d’un appartement. Dans la majorité des cas, la solution de financement choisie est le prêt immobilier. D’ailleurs, vous avez peut-être déjà fait quelques recherches sur internet pour comparer les prix proposés par les banques. Toutefois, vous devez noter que ces organismes financiers se basent […]

investissement neuf et ancien nantes

Immobilier neuf vs immobilier ancien : où investir à Nantes ?

Faire le choix d’investir dans un bien neuf ou ancien peut s’avérer être un choix cornélien. Le type d’investissement répond avant tout à un choix personnel pour l’acquéreur, lié à une question de goût, de budget et/ou de temps. Vaut-il mieux investir dans le neuf ou dans l’ancien ? Qu’en est-il de l’immobilier sur la métropole […]

Le dispositif Pinel reconduit pour 4 ansles informations à savoir

Le dispositif Pinel reconduit pour 4 ans : les informations à savoir

La loi Pinel est un dispositif permettant aux investisseurs privés de profiter d’une réduction d’impôt très attractive. Elle aide les particuliers à se constituer un jour un patrimoine et à mieux préparer leur départ à la retraite. Pour information, ce mécanisme fiscal est établi le 1er septembre 2014 par Sylvia Pinel, l’ancienne ministre du Logement. Sa mise […]

demenagement

Déménagement : que faire de mes meubles ?

Lors d’un déménagement, il est souvent recommandé de faire un tri de ses affaires afin de faire de la place et d’avoir moins de choses à transporter une fois arrivé le jour J. S’il est aisé de se débarrasser de quelques livres encombrants ou de vieux vêtements qu’on ne porte plus, c’est une toute autre […]

avantages acheter neuf

Les 5 avantages d’acheter du neuf

Acheter un appartement ou une maison neuve présente plusieurs avantages tant par rapport aux aspects financiers que pratiques. En effet, la législation française (loi Pinel) de même que les conditions actuelles du marché sont plutôt favorables à l’acquisition d’un logement fraîchement construit ou rénové. Voici cinq avantages d’opter pour l’immobilier neuf. Vous devenez propriétaire d’un […]

un batiment en copropriété

Sur quels critères choisir son syndic de copropriété ?

Vous souhaitez changer de syndic ou recherchez le premier syndic de votre nouvelle copropriété ? Voici une aide pour vous aider à le choisir. Ces critères ne forment pas une liste exhaustive, mais un bon début pour trouver la perle rare. Le prix : très important, mais pas un critère unique C’est tout à fait légitime de […]

photo des usa

Investissement immobilier aux USA : pourquoi essayer ?

Vous réfléchissez à faire un investissement locatif pour gonfler vos revenus mensuels et/ou augmenter la valeur de votre patrimoine ? C’est une excellente idée testée et validée par des milliers d’investisseurs français. Mais, si au lieu de venir sur le concurrentiel et peu profitable marché français, vous tentiez les USA ? Croyez-nous, ce serait le meilleur choix […]

tour eiffel a paris

Comment contester un diagnostic immobilier réalisé à Paris ?

La vente ou la location d’un bien immobilier à Paris comme partout ailleurs en France exige de passer préalablement par un certain nombre de diagnostics immobiliers. Dans le cadre de leur réalisation, des litiges peuvent survenir. On vous fait ici un survol des diagnostics immobiliers les plus courants dans la capitale avant de vous exposer […]

prêt à taux zéro

Les conditions du prêt à taux zéro en 2018

Si le dispositif du prêt à taux zéro est maintenu dans la réforme de la loi finance, les nouvelles dispositions pour en bénéficier sont devenues plus restrictives pour les zones rurales et les villes moyennes. Depuis le 1er janvier, le PTZ finance 20% au maximum pour un projet immobilier situé dans les zones B2 et […]

Cancun

Investir dans l’immobilier à l’étranger

L’étranger séduisait déjà… Les nouvelles réglementations en matière de fiscalité française accentuent son intérêt. L’immobilier en Europe et à l’international offre des possibilités d’investissements à fort potentiel. Tour d’horizon d’une tendance pour diversifier les opportunités de se constituer un bien, ailleurs qu’en France. S’intéresser à des prix plus bas, payer moins de taxes. Au vu […]

chasseur immobilier

Chasseur immobilier : pourquoi le métier change la vie des chercheurs de logements

Très prisé dans l’Hexagone et calqué sur un modèle américain, le chasseur immobilier est celui qui simplifie la vie à ceux qui recherchent un logement. Plus besoin de souffrir le martyre, il s’occupera de tout. Voici comment ce professionnel des résidences changera votre vie ! Un métier pragmatique Trouver un appartement est compliqué en France. Il […]

Contraction d'un prêt immobilier

Crédit immobilier 2018 : connaître la loi

Une nouvelle législation s’applique : hausse de la CSG, incitation à la baisse des loyers, naissance de l’IFI… Le gouvernement Macron l’avait annoncé : la lutte contre la  « rente financière » s’ouvre dès janvier, un contexte où propriétaires et futurs investisseurs devront s’affirmer pour mener à terme leur projet et se méfier d’éventuels abus face aux banques. La […]

changer son assurance emprunteur

Comment changer son assurance emprunteur ?

Les mensualités de votre prêt immobilier pèsent lourd dans votre budget ? Sachez qu’à partir du 1er janvier 2018, les démarches pour changer d’assurance emprunteur seront facilitées. Assurance emprunteur : du changement en 2018 ! Bonne nouvelle pour les propriétaires : en 2018, ils pourront changer plus facilement d’assurance emprunteur ! Celle-ci est une garantie contractée avec le crédit immobilier, […]

Construction

Marché de la construction en France: quels changements pour 2018 ?

Vous avez pour projet de construire ou faire construire l’année prochaine mais les changements et nouvelles réformes à venir vous inquiètent ? Pas de panique nous vous expliquons et vous dressons un état des lieux de ce à quoi vous devez vous attendre pour l’année 2018 dans le secteur de l’immobilier et notamment de la construction. […]

habitat

Emprunter sans apport : mythe ou réalité ?

Si les taux d’emprunts ont entamé une légère remontée ces derniers mois, ils n’en restent pas moins intéressant pour investir dans la pierre, mais l’apport reste systématiquement un sujet sensible, voici un point complet sur ce critère exigé des banques. Le prêt immobilier : nouvelle vague à venir Si les taux ont attiré de nombreux emprunteurs […]

Prévi'home

Passez par une agence immobilière pour vendre efficacement votre bien

Avant de se lancer dans un achat, il est important de bien comprendre tout ce qui entoure le travail d’une agence immobilière, ses avantages, mais aussi ses inconvénients. Loin d’être très facile à aborder, le secteur de l’immobilier nécessite beaucoup de temps pour saisir la bonne affaire et pour éviter les problèmes. Quels sont les […]

Marion Construction Bois

Les bonnes raisons de choisir une maison à ossature en bois

Dans le secteur de l’immobilier, la concurrence est assez rude. Il peut être difficile de savoir auprès de quel spécialiste il faut se renseigner. Cependant, une option se détache généralement des autres : celle de construire avec du bois. Contrairement aux idées reçues, une maison avec une ossature bois en Alsace est très résistante. Quels sont […]

une copro aux usa

Quelles sont les missions du syndic ?

Le syndic est un collaborateur très important pour les copropriétés. Pourtant, beaucoup trop de copropriétaires et d’habitants ne connaissent pas bien les missions d’un syndic. Lesquelles sont-elles ? Le syndic, le comptable de la copro Si une petite copropriété de 3 ou 4 lots a un budget annuel de quelques milliers d’euros seulement, une très grosse […]

assurance habitation tout savoir

Que faut-il savoir sur l’assurance habitation ?

Encore appelée assurance MRH (multirisques habitation) ou tout simplement assurance maison, l’assurance habitation est un contrat que vous devez obligatoirement souscrire, indépendamment que vous soyez locataire ou propriétaire. Cette assurance vous permet de couvrir financièrement vos biens si un sinistre survient. On vous en dit plus. Pourquoi souscrire à une assurance habitation ? Obligatoire pour […]

renégociation crédit

Prêt immobilier : l’heure est-elle encore à la renégociation ?

Si les taux ont accusé une douce et lente remontée, ils restent tout de même attractifs pour des foyers désireux de réaliser leur projet immobilier, mais aussi ceux souhaitant renégocier des conditions avantageuses. Voici un point complet sur le sujet. Les oubliés du prêt immobilier Tout le monde n’a pas profité de la baisse des […]

des appartements en floride

La Floride : l’eldorado des investisseurs immobiliers ?

Cela fait bien longtemps que les personnes qui réussissent leurs investissements se sont ouverts au Monde. Des chercheurs d’or qui partaient avec leur pelle aux abords des rivières aux nouveaux entrepreneurs désireux de s’installer dans la Silicon Valley, les personnes en quête de richesse tentent l’aventure loin de la France. Pourquoi investir à l’étranger ? En […]

rachat credit immobilier

Qu’est ce que le rachat de crédit immobilier ?

Certains propriétaires font recours à plusieurs crédits immobiliers dans le but d’accroitre leurs activités ou de développer leurs affaires. Cependant, parfois facilités par une conjoncture économique défavorable, ces crédits immobiliers deviennent des charges financières pour les propriétaires qui ne possèdent plus une capacité de paiement requise.

investir dans immobilier locatif

Comment investir dans l’immobilier locatif ?

L’une des principales raisons de la rentabilité du secteur de l’immobilier réside dans le fait qu’un investissement dans l’immobilier ne nécessite pas obligatoirement un budget énorme. Pour un début, il peut simplement s’agir d’un local ou d’un immeuble dont vous avez la propriété et que vous désirez mettre en location. Cependant, afin de jouir au […]

dans quelles villes investir immobilier

Dans quelles villes investir dans l’immobilier ?

L’investissement immobilier est un moyen excellent de générer des revenus sur le long terme. Acheter un logement en résidence principale ou secondaire, le louer ou le revendre ne peut se faire à la légère. Découvrez les villes où il fait bon investir !

fonctionnement credit immobilier

Comment fonctionne un crédit immobilier ?

Le fonctionnement crédit immobilier est évident pour les souscripteurs habituels qui en ont une certaine expérience. Pour les nouveaux emprunteurs par contre, cette notion nécessite d’être approfondie au-delà de son aspect de prêt bancaire. Qu’est-ce en réalité le crédit immobilier ? Le crédit immobilier est un moyen de financement pour l’achat ou la construction d’un […]

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