Immobilier
Comment faire une estimation immobilière ?
Une estimation immobilière est un processus complexe qui doit être effectué avec précision et attention par expert pour que l’on puisse obtenir un prix juste et réaliste d’une propriété immobilière. Cette estimation immobilière a un coût et la façon dont elle est réalisée peut avoir un impact significatif sur les résultats de la transaction, et […]
Comment savoir combien coûte ma maison ?
Comme vous le savez probablement, il est parfois difficile de s’y retrouver sur le marché immobilier. Heureusement, il existe des moyens simples de se faire une idée générale de la valeur de votre maison. En fonction de votre situation personnelle et de vos besoins de financement, vous pourriez être intéressé par la vente de votre […]
La vente en état de futur achèvement : étapes, type de bien et risques
La VEFA est une formule de contrat de vente dans laquelle l’acheteur paie un bien immobilier avant sa réalisation effective. Cette formule s’applique donc à des biens en construction, en rénovation ou tout simplement à des logements neufs. La VEFA permet donc d’acheter un bien immobilier avant sa réalisation et son achèvement. Comment se déroule […]
Vente à réméré : comment bien préparer sa maison ?
Pour pouvoir acheter une maison, pour avoir une nouvelle voiture ou pour réaliser tout autre projet, vous avez souscrit à un prêt ? En effet, aujourd’hui, c’est le seul moyen qui nous permet de réaliser notre rêve en deux temps et trois mouvements. Seulement, pour une raison ou une autre, vous n’êtes plus dans la mesure […]
Acheter un local commercial : les étapes pour passer en commerce alimentaire
La location ou l’achat d’un local commercial est la première étape pour pouvoir se lancer dans les activités du commerce. Après avoir effectué une étude de marché, quelques étapes importantes sont nécessaires avant de se lancer dans les activités de commerce. Cette étude se porte sur la localisation du bien, du type de commerce envisagé, […]
Guide pour bien sélectionner une agence immobilière
L’immobilier est un secteur que personne ne peut se passer. Il existe ceux qui vendent des biens immobiliers et ceux qui en cherchent. Dégotter un acheteur ou un vendeur est probablement difficile. Pour faciliter le processus de transaction, les deux camps se tournent vers l’agence immobilière. Cependant, une question se pose : « pourquoi choisir […]
Quelle est la différence entre un agent et un chasseur immobilier ?
Les métiers de l’immobilier sont de plus en plus nombreux aujourd’hui, et de nombreuses personnes ont du mal à saisir la différence qu’il existe entre tel ou tel métier de l’immobilier. Cela rend parfois la tâche très difficile aux personnes ayant un projet immobilier et cherchant un professionnel pour la recherche d’un bien ou la […]
Devenir rentier : comment accéder à l’indépendance financière grâce à l’immobilier ?
S’enrichir sans même travailler très dur n’est plus un rêve aujourd’hui, et pour cela, il suffit de devenir un rentier immobilier professionnel. Et on serait ravi de vous aider à vous y faire rapidement, peu importe vos connaissances dans le domaine. Déterminer d’abord ce qu’est un rentier immobilier Il est bon de savoir que l’on […]
3 choses à vérifier avant de louer un appartement
Louer un appartement est une étape importante pour beaucoup de personnes, et même si ce n’est peut-être pas aussi engageant qu’un premier achat immobilier, cela reste une décision importante. On vous propose donc dans cet article 3 choses à vérifier avant d’envisager louer un appartement, 3 choses auxquelles on ne pense pas forcément et qu’il […]
Achat immobilier : 5 conseils à suivre pour ne pas se tromper
Un achat immobilier est un projet de vie important, il est donc essentiel de ne pas se tromper. Pour que votre projet immobilier se déroule correctement, vous allez devoir éviter les pièges et mauvaises surprises. Dans cet article, découvrez 5 recommandations qui vont beaucoup vous aider dans vos démarches. 1) Dans le cas d’une copropriété […]
Peut-on éviter la saisie immobilière ?
Si vous ne parvenez pas à faire vos paiements hypothécaires à la maison, une saisie immobilière peut survenir. La saisie immobilière est le moyen légal que votre prêteur peut utiliser pour reprendre possession de votre maison. Lorsque cela se produit, vous devez quitter votre maison. Si votre propriété a une valeur inférieure au montant total […]
3 raisons de choisir une extension de maisons de 35 mètres carrés
35m2 est la surface habitable choisie par de nombreux particuliers pour agrandir sa maison. Différents éléments sont à prendre en compte dans le choix de la superficie à choisir. Extension de maison d’un point de vue fonctionnel 35 mètres carrés c’est juste parfait pour créer par exemple une suite parentale. En effet une suite parentale […]
Nos conseils pour bien vendre et acheter un bien immobilier
Le marché immobilier est un marché important où vous pouvez investir. Qu’il s’agisse de l’achat d’un premier logement, d’une maison secondaire ou de la vente de votre habitation, il y a quelques astuces à connaître pour procéder correctement. La première étape : l’achat d’un bien immobilier Vous avez décidé de sauter le pas et d’acquérir […]
L’importance de l’emplacement d’un bien dans un achat immobilier
Après avoir pris la décision difficile et importante de devenir propriétaire et donc d’acquérir une propriété, l’élément le plus important est probablement le choix de l’emplacement de la maison, de la ville ou de l’appartement. C’est pourquoi, il est même préférable parfois d’acheter une maison bien située, même si vous allez avoir besoin de faire […]
Devenir agent immobilier indépendant : tout ce qu’il faut savoir
Vous avez envie d’indépendance et souhaitez travailler à votre compte ? Vous pouvez devenir votre propre patron en exerçant dans le secteur de l’immobilier. C’est un secteur porteur et dynamique où les opportunités professionnelles sont réelles. Vous pouvez par exemple vous lancer en tant qu’agent immobilier indépendant. Ce métier consiste à vendre et louer des […]
L’hypothèque rechargeable, qu’est-ce que c’est exactement ?
Emprunter pour se constituer un patrimoine immobilier est une pratique courante, a fortiori dans la pratique de l’investissement locatif. Souvent, selon la situation du futur débiteur, la banque réclame une garantie, constituée par la mise en hypothèque du bien en cours d’acquisition. Cela permet bien évidemment au créancier de se protéger de l’impayé à travers la revente du bien […]
Quel logiciel utiliser pour gérer ses transactions immobilières ?
Vous souhaitez optimiser vos transactions immobilières ? Pour cela, l’utilisation d’un logiciel immobilier est certainement la méthode la plus efficace. Par ailleurs, il est important d’opter pour le programme informatique le plus adapté à vos besoins. Dans cet article, découvrez comment choisir le logiciel idéal pour gérer toutes vos transactions. Transactions immobilières : l’utilisation d’un […]
Comment valoriser le jardin d’une maison ?
Lorsqu’on est propriétaire d’un bien immobilier tel qu’une maison, il est normal et évident de chercher à en améliorer le potentiel et à lui apporter plus de valeur. Dans le cas d’une maison, outre-le bâtit, le jardin est également un volume qu’il faut considérer. Quelques pistes peuvent être explorées pour améliorer la valeur du jardin […]
Les différents types de vente immobilière
Vendre son bien immobilier peut s’avérer parfois bien compliqué. Lorsque vous décider de vendre, que ce soit par choix de trouver autre chose de plus grand ou de plus petit, ou bien parce que vous n’avez pas le choix, pour vendre un bien il faut suivre des démarches scrupuleuses qui peuvent s’avérer parfois longues et […]
Combien coûte une assurance dommages ouvrage ?
Particulier ou professionnel, tout maître d’ouvrage a l’obligation de souscrire à une assurance dommages ouvrage avant le lancement officiel des travaux. Cette assurance a pour but de rembourser les travaux de réparation en cas de survenance de sinistre sur le chantier. La souscription à toute assurance étant assujettie au paiement d’une prime, il sera également […]
Quelle durée de prêt hypothécaire pour rembourser moins ?
Quand vous cherchez un prêt hypothécaire, vous devez choisir le nombre d’années durant lesquelles vous comptez le rembourser. Mais comment déterminer la meilleure durée de remboursement? Voici quelques conseils.
3 conseils pour obtenir facilement et de façon optimale un crédit immobilier
Vous êtes sans doute en train d’envisager l’achat d’une maison ou d’un appartement. Dans la majorité des cas, la solution de financement choisie est le prêt immobilier. D’ailleurs, vous avez peut-être déjà fait quelques recherches sur internet pour comparer les prix proposés par les banques. Toutefois, vous devez noter que ces organismes financiers se basent […]
Le dispositif Pinel reconduit pour 4 ans : les informations à savoir
La loi Pinel est un dispositif permettant aux investisseurs privés de profiter d’une réduction d’impôt très attractive. Elle aide les particuliers à se constituer un jour un patrimoine et à mieux préparer leur départ à la retraite. Pour information, ce mécanisme fiscal est établi le 1er septembre 2014 par Sylvia Pinel, l’ancienne ministre du Logement. Sa mise […]
Les 5 avantages d’acheter du neuf
Acheter un appartement ou une maison neuve présente plusieurs avantages tant par rapport aux aspects financiers que pratiques. En effet, la législation française (loi Pinel) de même que les conditions actuelles du marché sont plutôt favorables à l’acquisition d’un logement fraîchement construit ou rénové. Voici cinq avantages d’opter pour l’immobilier neuf. Vous devenez propriétaire d’un […]
Sur quels critères choisir son syndic de copropriété ?
Vous souhaitez changer de syndic ou recherchez le premier syndic de votre nouvelle copropriété ? Voici une aide pour vous aider à le choisir. Ces critères ne forment pas une liste exhaustive, mais un bon début pour trouver la perle rare. Le prix : très important, mais pas un critère unique C’est tout à fait légitime de […]
Comment contester un diagnostic immobilier réalisé à Paris ?
La vente ou la location d’un bien immobilier à Paris comme partout ailleurs en France exige de passer préalablement par un certain nombre de diagnostics immobiliers. Dans le cadre de leur réalisation, des litiges peuvent survenir. On vous fait ici un survol des diagnostics immobiliers les plus courants dans la capitale avant de vous exposer […]
Chasseur immobilier : pourquoi le métier change la vie des chercheurs de logements
Très prisé dans l’Hexagone et calqué sur un modèle américain, le chasseur immobilier est celui qui simplifie la vie à ceux qui recherchent un logement. Plus besoin de souffrir le martyre, il s’occupera de tout. Voici comment ce professionnel des résidences changera votre vie ! Un métier pragmatique Trouver un appartement est compliqué en France. Il […]
Marché de la construction en France: quels changements pour 2018 ?
Vous avez pour projet de construire ou faire construire l’année prochaine mais les changements et nouvelles réformes à venir vous inquiètent ? Pas de panique nous vous expliquons et vous dressons un état des lieux de ce à quoi vous devez vous attendre pour l’année 2018 dans le secteur de l’immobilier et notamment de la construction. […]
Passez par une agence immobilière pour vendre efficacement votre bien
Avant de se lancer dans un achat, il est important de bien comprendre tout ce qui entoure le travail d’une agence immobilière, ses avantages, mais aussi ses inconvénients. Loin d’être très facile à aborder, le secteur de l’immobilier nécessite beaucoup de temps pour saisir la bonne affaire et pour éviter les problèmes. Quels sont les […]
Les bonnes raisons de choisir une maison à ossature en bois
Dans le secteur de l’immobilier, la concurrence est assez rude. Il peut être difficile de savoir auprès de quel spécialiste il faut se renseigner. Cependant, une option se détache généralement des autres : celle de construire avec du bois. Contrairement aux idées reçues, une maison avec une ossature bois en Alsace est très résistante. Quels sont […]
Quelles sont les missions du syndic ?
Le syndic est un collaborateur très important pour les copropriétés. Pourtant, beaucoup trop de copropriétaires et d’habitants ne connaissent pas bien les missions d’un syndic. Lesquelles sont-elles ? Le syndic, le comptable de la copro Si une petite copropriété de 3 ou 4 lots a un budget annuel de quelques milliers d’euros seulement, une très grosse […]
Que faut-il savoir sur l’assurance habitation ?
Encore appelée assurance MRH (multirisques habitation) ou tout simplement assurance maison, l’assurance habitation est un contrat que vous devez obligatoirement souscrire, indépendamment que vous soyez locataire ou propriétaire. Cette assurance vous permet de couvrir financièrement vos biens si un sinistre survient. On vous en dit plus. Pourquoi souscrire à une assurance habitation ? Obligatoire pour […]
Qu’est ce que le rachat de crédit immobilier ?
Certains propriétaires font recours à plusieurs crédits immobiliers dans le but d’accroitre leurs activités ou de développer leurs affaires. Cependant, parfois facilités par une conjoncture économique défavorable, ces crédits immobiliers deviennent des charges financières pour les propriétaires qui ne possèdent plus une capacité de paiement requise.
Comment fonctionne un crédit immobilier ?
Le fonctionnement crédit immobilier est évident pour les souscripteurs habituels qui en ont une certaine expérience. Pour les nouveaux emprunteurs par contre, cette notion nécessite d’être approfondie au-delà de son aspect de prêt bancaire. Qu’est-ce en réalité le crédit immobilier ? Le crédit immobilier est un moyen de financement pour l’achat ou la construction d’un […]