Vous avez envie d’indépendance et souhaitez travailler à votre compte ? Vous pouvez devenir votre propre patron en exerçant dans le secteur de l’immobilier. C’est un secteur porteur et dynamique où les opportunités professionnelles sont réelles. Vous pouvez par exemple vous lancer en tant qu’agent immobilier indépendant. Ce métier consiste à vendre et louer des biens pour le compte des propriétaires. Si cela vous tente, les lignes qui suivent sont pour vous.
Quelle est votre mission en tant qu’agent immobilier indépendant ?
Un agent immobilier est un homme de terrain. Son objectif est de trouver des acquéreurs ou des locataires des différents biens que les propriétaires lui confient. Ces biens peuvent être des locaux commerciaux, des appartements, des maisons individuelles, etc.
Puis, il informe les acquéreurs et locataires potentiels sur les diverses démarches administratives qu’il faut entreprendre pour la finalisation du contrat.
Un métier qui ne s’improvise pas
Pour devenir agent immobilier indépendant, il faut avoir un certain nombre de compétences. D’abord, pour réussir, vous devez avoir le sens du contact et de la négociation. Vos gains en dépendent. Si vous souhaitez faire signer des contrats de vente et de location, vous devez trouver de bons arguments et vous montrer persuasif.
Ensuite, c’est un métier qui s’effectue la plupart du temps sur le terrain. De ce fait, il faut aimer la mobilité. Vous devez aussi savoir vous adapter à toutes sortes de situations. Par ailleurs, vous serez amené à côtoyer différents types de clients. Vous devez donc savoir les gérer et les persuader. Il faut toujours garder à l’esprit que vos revenus dépendent des transactions accomplies. Cette irrégularité de la rémunération nécessite aussi une excellente résistance au stress.
Puis, vous devez avoir également de solides connaissances de la loi et suivre les évolutions juridiques pour connaître les réglementations en vigueur.
Bref, pour réussir en tant qu’agent immobilier, il faut être autonome et aimer les challenges.
Les démarches pour devenir agent immobilier indépendant
La première démarche à effectuer consiste à donner une existence légale à votre activité. Pour cela, vous devez choisir un statut juridique. La solution la plus simple est d’exercer sous le statut d’auto-entrepreneur. Après cela, vous devez effectuer une demande de carte professionnelle d’agent immobilier. Sans cela, vous n’êtes pas autorisé à exercer légalement votre activité. A cet effet, adressez-vous à la Chambre du Commerce et de l’Industrie de votre région. Puis, il faut souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle. C’est obligatoire et permet de couvrir les risques financiers et les dommages liés à votre profession. Et voilà, il ne vous reste plus qu’à promouvoir votre activité. Pour cela, faites de la prospection. Mais, une autre manière de réussir dans cette activité est de rejoindre un réseau immobilier. Vous travaillez toujours en indépendant, mais êtes juste un mandataire immobilier d’une enseigne. Avec cette option, vous bénéficiez de la force du réseau ainsi que de ses outils de prospection divers. Ce qui peut vous aider à augmenter vos revenus.
